今日快讯！标普确认万科评级BB+ 展望负面 房地产市场持续低迷拖累评级

标普确认万科评级BB+ 展望负面 房地产市场持续低迷拖累评级

北京 - 2024年6月18日 - 国际评级机构标普今日宣布，维持万科企业股份有限公司（万科）的长期发行人信贷评级为“BB+”，但将展望下调至负面。这意味着标普认为万科未来12个月的信贷风险有所上升。

标普表示，下调展望反映了其对中国房地产市场持续低迷的担忧。该机构预计，万科的合同销售额在未来12个月可能会进一步下降，这将导致其盈利能力和现金流承压。此外，标普还关注到万科的非银融资渠道受限，这可能会增加其偿债难度。

尽管下调了展望，但标普仍肯定了万科的积极流动性管理和资产处置计划。该机构预计，万科将继续采取措施改善其财务状况，并降低债务风险。

万科方面表示，公司将继续关注房地产市场变化，审慎经营，努力维护自身信誉。

以下是一些可能影响万科评级的因素:

• 房地产市场走势：如果中国房地产市场继续低迷，万科的合同销售额和盈利能力可能会进一步下降，这将对其信贷评级产生负面影响。
• 融资环境：如果万科的非银融资渠道继续受限，其偿债难度可能会增加，这也会对其信贷评级产生负面影响。
• 资产处置进展：万科的资产处置计划如果进展顺利，可以改善其财务状况和流动性，从而缓解信贷风险。

总体而言，标普对万科的评级反映了中国房地产市场面临的挑战。万科需要密切关注市场变化，并采取有效措施应对风险，才能维持其良好的信贷评级。

阿森纳锁定未来锋线？16岁小将马丁续约谈判进行中

北京，2024年6月14日讯 据英国媒体《标准晚报》报道，阿森纳正在与16岁小将奇多·奥比-马丁（Chidozie Obiekwu）进行续约谈判，希望说服这名潜力新星留住球队。

奥比-马丁出生于丹麦，是一名拥有尼日利亚血统的天才前锋。他10岁时就加入了阿森纳青训营，并在各个年龄段都展现出了出色的进攻天赋。上个赛季，他代表阿森纳U18出场21次，打进了32粒进球，助攻3次，是球队的进攻核心。

奥比-马丁的出色表现引起了多家欧洲豪门的关注，拜仁慕尼黑也对他非常感兴趣。据报道，拜仁已经与奥比-马丁的经纪人进行了接触，并提出了一份丰厚的合同。

阿森纳当然不想失去这名潜力新星，他们也一直在努力与奥比-马丁续约。 据《标准晚报》透露，阿森纳已经向奥比-马丁提供了一份为期5年的合同，年薪为10万英镑。

然而，奥比-马丁的经纪人希望为他争取一份更好的合同。 他们要求阿森纳将年薪提高到20万英镑，并为奥比-马丁提供更多的出场机会承诺。

续约谈判仍在进行中，目前还没有达成一致。 阿森纳方面表示，他们愿意满足奥比-马丁的部分要求，但他们也有自己的底线。

对于阿森纳来说，这是一笔重要的续约。 奥比-马丁被视为阿森纳青训营的明珠，他未来有可能成为球队的核心球员。如果阿森纳能够成功续约，将是对球队未来发展的一大利好。

以下是一些可能影响奥比-马丁未来发展的因素：

• 个人意愿： 奥比-马丁的最终选择将取决于他的个人意愿。如果他更倾向于在拜仁慕尼黑这样的豪门球队效力，那么阿森纳将很难留住他。
• 转会费： 如果奥比-马丁进入自由市场，那么他的转会费将水涨船高。阿森纳需要做好充足的资金准备，才能与其他球队竞争。
• 其他因素： 其他一些因素，例如教练的信任、球队的成绩等，也可能会影响奥比-马丁的未来发展。

阿森纳能否成功续约奥比-马丁，让我们拭目以待。